产业规划咨询INDUSTRIAL PLANNING
针对地区或产业园区的产业定位与发展需求，制订产业布局、用地分配、空间组织、创新要素的长期计划与战略研究。
- 杭州梦想小镇中长期发展规划
- 南京"江宁创新走廊"建设方案
- 德清莫干山创新谷建设方案
- 已为全国 20 多个城市提供策划
LATEST NEWS
集团荣誉、项目拓展与大型活动 —— 记录众宸与园区企业的成长。
实心 = 已布局（自营园区所在城市）；空心 = 已提供产业咨询策划的城市。地图右下角为南海诸岛。（标注为重点城市，完整清单见下方）
另有"昆仑（济宁）创新研究院"等合作项目，不做单独页面展示。
针对地区或产业园区的产业定位与发展需求，制订产业布局、用地分配、空间组织、创新要素的长期计划与战略研究。
招商运营团队已服务园区十余个；旗下拥有 1 个国家级孵化器、1 个国家级众创空间、2 个省级孵化器、3 个市级孵化器。
构建完整的企业服务生态链，覆盖从初创企业到平台型企业的全方位、全流程服务。
以先进制造业为核心，集办公、研发、轻型制造于一体；周边新坐标、微泰医疗、国网电科院等头部企业集聚。
聚焦数字经济、智能制造、医疗器械，构筑智能制造产业研发高地；与南湖未来科技园、之江实验室、中移研究院为邻。
构建"重点产业平台—重大创新载体—科技产业园区"空间布局；已引进企业 36 家，其中国高企业 6 家。
南湖科学文化中心重要组成部分，探索"3.0 产业社区"模式，打造第三代企业园区。
CULTIVATE
整合"政、产、学、研、金、服、用"各方资源，构建能够自我演化、持续生长的产业创新生态。目前众宸控股已培育孵化项目 3000 余家。
国家高新技术企业
科技型企业
专精特新企业
国家级省市级高端人才
已培育准上市企业 8 家、上市企业 2 家；除天使直投以外，与 IDG、软银中国、红杉资本、达晨资本、深创投等 50 多家投资机构建立良好合作关系。
拥有全国优质企业 60 万+ 家，覆盖人工智能、生物医药、智能制造、数字经济等细分行业，可通过 9 重维度追踪关联、精准定位目标招商企业。
数据截至 2025 年 9 月（以甲方最终口径为准）。
PARTNERS
与我们并肩前行的合作伙伴，是因为对共同使命的认同。
沪宁新材料技术有限公司 等
中国电子（CEC）体系企业 等
IDG · 软银中国 · 红杉资本 · 达晨资本 · 深创投 等 50 多家
高校、科研院所、协会、园区联盟 等
当前为文字列名；合作伙伴 logo 已获授权，待素材到位后替换为 logo 墙。
CONTACT US
园区入驻、委托运营、招商合作 —— 留下需求，我们会与您联系。
| 地址 | 浙江省杭州市余杭区仓前街道留泽街 98 号 |
| 招商咨询 | 173 5712 9753 |
| 资质 | 国家级科技企业孵化器 · 国家级众创空间 |
| 商会 | 杭州未来科技城商会 秘书长单位 |
ABOUT ZHONGCHEN
杭州众宸控股起步于杭州未来科技城，作为一家新兴的产业运营服务商，公司以聚合发展的理念，集聚多方优势资源，打造全产业链孵化培育体系，形成了以产业服务为核心，科技转化、资产管理、金融投资协同推进的经营模式。
公司凭借自身产业研究优势，曾为全国 20 多个城市提供产业咨询策划，为地方政府打造区域产业样板、创新策源地提供了有效支撑。
公司长期根植于创业培育与孵化，建设了一大批高标准、专业化、创新型的产业载体。截止 2025 年底，公司累计运营产业空间超过 30 万平方米，累计服务园区企业超过 5000 家。
众宸旗下「唯创空间」实景 —— 位于杭州梦想小镇创业大街金色长廊。
MISSION & VISION
构筑产业平台 培育创新力量
共融 共创 共享
致力于成为引领国内产业服务行业变革的领军型企业
与时代同行，汇聚创新，开放共享，孵化无限可能
ENTERPRISE HONOR
从国家级到市、区级，众宸及其园区累计获得多项认定。
荣誉牌匾实拍。
DEVELOPMENT COURSE
从 2016 年的第一个众创空间，到 2026 年的 11 万 ㎡ 数字产业园。
唯创空间投入运营
于中国 · 杭州梦想小镇注册成立
成为杭州未来科技城双创示范基地指定服务机构
衡阳科创智谷正式投入招商运营
达宸 · 甲楠智创中心投入招商运营
"已宸创新谷"投入招商运营
"唯创空间"认定为国家级众创空间
达宸 · 星创科技园、达宸海创加速器投入招商运营
达宸 · 数字文娱创新中心投入招商运营
"衡阳科创智谷"被认定为国家级科技企业孵化器
"已宸创新谷"认定为浙江省级科技企业孵化器
"达宸 · 宸湖科创中心"签约落地
众宸控股重庆公司设立；"达宸 · 渝杭未来科技产业园"签约落地
"丝腾中泰科创园"投入招商运营
"开创科技园"投入招商运营
"开创科技园""宸湖科创中心"获评重点楼宇
"达宸 · 新文AI数字产业园"正式投入招商运营
标绿节点为集团发展的重要里程碑。
CHAMBER OF COMMERCE
我司为商会秘书长单位。
杭州未来科技城商会注册成立于 2019 年 6 月，是以未来科技城企业为主体、自愿组成的非营利性、联合性社会团体。商会是在未来科技城管委会和余杭区工商联的指导下建立的一个政企互动、企企联动、信息互通、资源共享的交流合作平台，为企业发展、企业家成长提供服务，为产业创新注入活力。
商会会员数 300+，下设 8 个专委会：环境、数字医疗、智慧教育、创新服务、智能制造、区块链、数字安全、新能源产业专委会。
| 2020 | 在市改革办指导的杭州十大创新创业现象评选中获评"创新示范平台" |
| 2021 | 被省工商联认定为首批"亲清直通车"试点单位 |
| 2022 | 获评杭州市 4A 社会组织、杭州市"四好"商会 |
BASED ON ZHEJIANG MERCHANTS
立足未来科技城，通过优质的产业服务，联动优质浙商企业资源，通过载体覆盖主要经济发达地区，实现企业、产业的协同发展。
浙商国内
全球浙商
全国浙商商协会
通过多种形式的产业服务和经济交流活动，公司与浙江各级商协会等优质企业家群体和组织建立常效协作机制。
01 · INDUSTRIAL PLANNING CONSULTING
针对一个地区或产业园区的产业定位、发展需求，制订关于产业布局、用地分配、空间组织、创新要素等的长期计划与战略研究。旨在合理规划和组织产业用地，促进产业发展，提高经济效益，优化空间配给结构，实现可持续发展。
盲目跟风热门赛道，与本地资源禀赋不匹配，陷入低水平竞争。
主导产业大而不强，上下游配套缺失，龙头带动与集群效应不足。
重理论轻实操，缺乏可执行的实施路径、考核机制与保障方案。
无精准招商图谱，招商方式粗放，目标企业匹配度与项目落地率低。
产业扶持、科创、金融、人才等配套政策不完善，无法有效支撑产业发展。
省、市、县（区）各级政府，以及发改、工信、商务等行业主管部门。
国家级 / 省级经开区、高新区、特色产业园区等运营管理主体。
全面摸排区域资源禀赋、产业基础、科创能力等核心家底，开展竞合格局对标分析，明确战略定位、发展目标、梯度产业体系（主导产业 + 特色产业 + 新兴产业）与总体空间布局，编制产业发展总体规划。
绘制重点产业链全景图谱，精准识别优势环节与短板断点，制定强链补链方案与产业集群培育计划。
评估产业空间承载力，制定园区提质增效、产业载体建设、产城融合发展规划。
熟悉政务工作逻辑与规划审批要求，内容与国家战略、上级政策精准衔接。
构建“规划—招商—运营—评估”全链条服务，推动蓝图真正落地见效。
依托产业大数据平台，覆盖细分行业数据库，确保规划科学可行。
整合龙头企业、行业协会、科研院所、金融机构等全维度资源，提供招商对接服务。
核心成员均具备多年产业规划实战经验，专业功底深厚。
核心交付：《产业发展综合诊断报告》《产业发展总体规划》、产业链全景图谱等。
单次总体规划 / 专项规划编制，按约定交付标准化成果。
全年提供政策解读、项目谋划、招商对接等常态化咨询服务。
提供“规划 + 招商 + 运营 + 评估”全流程一体化赋能服务。
02 · PARK INVESTMENT OPERATION
公司招商运营团队已经服务园区十余个，在市场需求与产业趋势的把握、招商策略的制定与渠道的铺设、入驻项目评估与筛选上均有丰富经验。
国家级孵化器
国家级众创空间
省级孵化器
市级孵化器
公司为旗下园区接入数字化园区招商运营软件平台，该系统整合园区内外部资源，实现了数字化赋能园区管理和生产性、生活性服务，支撑园区企业数字化转型和数字产业集群发展。
系统嵌入了智慧招商数据库，数据库拥有全国优质企业 600,000+ 家，其中包含人工智能、生物医药、智能制造、数字经济等细分行业数据。公司可通过招商数据库，利用 9 重维度追踪关联，精准定位目标招商企业。
03 · ENTERPRISE SERVICE ECOLOGY
企业为主体，发展为引领。公司致力为企业发展构建完整的企业服务生态链，优势资源和服务供应商覆盖从初创企业到平台型企业的全方位、全流程服务。
公司建设创新创业平台，搭建培训活动服务体系，通过各种各样的活动方式为各地企业提供服务支撑。同时通过主题沙龙、金融对接会、产学研论坛、创业导师培训、路演大赛、企业内训、出国游学等一对一深度服务，助力中小企业快速成长。
园区活动现场 —— 企业申报宣讲之"职称申报与人才认定"。
CHINA FOOTPRINT
已经布局城市与计划布局城市 —— 覆盖长三角、成渝、华中、华北、华南等主要经济区域。
实心 = 已布局（自营园区所在城市）；空心 = 已提供产业咨询策划的城市。地图右下角为南海诸岛。（标注为重点城市，完整清单见下方）
另有"昆仑（济宁）创新研究院"等合作项目，不做单独页面展示。
PARK PORTFOLIO
按城市分组，每个园区配甲方自有实景照片；可租面积、租金与房源状态将由后台管理系统提供。
以先进制造业为核心，集办公、研发、轻型制造于一体的现代化智慧产业园。
探索"3.0 产业社区"模式，打造第三代企业园区。
构建"重点产业平台—重大创新载体—科技产业园区"空间布局。
与众宸控股与上市公司沪宁新材料技术有限公司联合打造。
以数字文化产业为重点，打造"中国数字文化创意产业新高地"。
构筑智能制造产业研发高地，打造区域数字经济标杆。
重点为政府打造高能级引税平台 + 国家级众创空间 + 创新服务平台。
聚焦数字经济与人工智能，打造区域创新中心。
打造"众创空间—孵化器—加速器—产业园"四级双创培育体系。
公司链接一线城市优质企业资源的窗口，各地方在沪的飞地。
本页共 0 条动态。
CASE 01
浙江 · 杭州
以章太炎故居、"四无粮仓"深厚的历史底蕴和"在出世与入世之间自由徜徉"的自然生态系统为载体；以科技城开放、包容、创新、服务的政务生态系统为支撑；以阿里巴巴总部所在地和金融资源集聚发展的产业生态系统为驱动。
通过建设"众创空间"、O2O 服务体系，"苗圃 + 孵化器 + 加速器"孵化链条，打造更富激情的创业生态系统，形成互联网村、天使村、创业大街、创业集市、浙江校友总部经济园分布格局。
最终帮助"有梦想、有激情、有知识、有创意"，但"无资本、无经验、无市场、无支撑"的大学生"无中生有"，使他们创业的"梦想变成财富"。
CASE 02
江苏 · 南京
实现新旧动能转换的战略引擎、实现"两落地一融合"的重要平台、创新资源高度聚集的战略高地。
MORE CASES
覆盖长三角、成渝、华中、华北、华南、东北等区域。
提供产业咨询策划
自营产业园区
累计运营产业空间
已培育孵化项目
| 公司地址 | 浙江省杭州市余杭区仓前街道留泽街 98 号 |
| 招商咨询 | 173 5712 9753 |
| 资质 | 国家级科技企业孵化器 · 国家级众创空间 |
| 商会 | 杭州未来科技城商会 秘书长单位 |
带 * 为必填项。提交后进入后台留资线索列表。
| 总建筑面积 | 113,296 ㎡ |
| 所在区位 | 杭州市余杭区良渚新城核心区位 · 莫干山路 1418-42 号 |
| 投运时间 | 2026 年 6 月正式投入招商运营 |
| 产业定位 | "2+X"特色产业体系 |
| 核心产业 | 人工智能 · 跨境电商 |
| 重点引进 | AI 大模型、算力服务、AIGC 场景应用、跨境品牌出海、跨境直播、外贸数字化 |
| 交通 | 近地铁 4 号线、10 号线双地铁；多条公交线路覆盖 |
招商信息
| 可租面积 | —— 待后台数据 |
| 租金区间 | —— 待后台数据 |
| 房源状态 | —— 待后台数据 |
| 招商联系人 | —— 待后台数据 |
| 招商电话 | 173 5712 9753 |
这部分信息将由后台统一维护并自动同步到网站。
INTRODUCTION
达宸·新文AI数字产业园坐落于杭州市余杭区良渚新城核心区位，地处余杭区莫干山路 1418-42 号，总建筑面积 113,296 ㎡。园区聚焦数字经济发展，构建"2+X"特色产业体系，以人工智能、跨境电商为两大核心主导产业，重点引进 AI 大模型、算力服务、AIGC 场景应用、跨境品牌出海、跨境直播、外贸数字化等优质科创企业，依托 AI 技术赋能跨境电商运营、营销、供应链等全产业链环节。
同时以"X"多元配套产业为支撑，集聚科技孵化、外贸综合服务、投融资、知识产权、人才引育等生产性服务业态，完善产业生态配套，打造技术驱动型数字外贸产业集聚平台。
园区区位交通便捷，周边多条公交线路覆盖，近地铁 4 号线、10 号线双地铁，公共交通与自驾路网四通八达，通勤及商务出行高效。商业生活配套成熟，紧邻城北万象城、杭行荟、万达广场等大型商业综合体，周边商务酒店、特色餐饮、生活商超配套完善，可充分满足企业商务接待、业务洽谈及员工日常休闲生活需求，产业人居氛围浓厚。
园区配备完善的智慧办公体系与共享会务、服务空间，提供企业一站式运营服务。同时依托属地产业政策红利，为入驻企业提供专项扶持、申报对接等政策支持，搭配灵活的租赁合作模式，全方位赋能企业成长发展。
ENQUIRY
留下联系方式，招商人员会与您对接。
| 总面积 | 约 1,800 ㎡ |
| 所在区位 | 杭州梦想小镇创业大街核心区域 · 金色长廊 34、35 栋 |
| 投入运营 | 2016 年 |
| 资质 | 国家级众创空间（2020 年评定） |
| 孵化模式 | "平台 + 智库 + 人才 + 产业 + 资本"五位一体 |
| 定位 | 众宸起家地 · 早期创业项目精准深度孵化 |
招商信息
| 可租工位 / 面积 | —— 待后台数据 |
| 租金区间 | —— 待后台数据 |
| 房源状态 | —— 待后台数据 |
| 招商联系人 | —— 待后台数据 |
| 招商电话 | 173 5712 9753 |
INTRODUCTION
唯创空间位于杭州梦想小镇创业大街核心区域——金色长廊 34、35 栋，总面积约 1,800 ㎡。2020 年被评为国家级众创空间，多次荣获省市优秀众创空间称号，入选省级和国家级科技型中小企业、雏鹰计划企业等。
唯创空间致力于为创业项目提供集"平台 + 智库 + 人才 + 产业 + 资本"五位一体的精准深度孵化服务。自成立以来累计服务创业创新项目 200 余个，培育及引进高新技术企业 15 家、余杭区评审项目近 20 个，入孵项目融资金额累计超 8,000 万元，估值超 5 亿。
投入运营
省级众创空间
国家级众创空间
ENQUIRY
留下联系方式，招商人员会与您对接。
Headlines
2025.08.15
园区运营品质与产业集聚度获得认可。
2026.06.06
项目总建筑面积 113,296 ㎡，以人工智能、跨境电商为两大核心主导产业，构建“2+X”特色产业体系。首批企业已完成签约入驻，招商工作同步启动，园区将接入数字化园区招商运营平台。
Column Navigation
产业定位、用地分配、空间组织与创新要素的长期规划与战略研究。
招商运营团队服务园区十余个，数字化平台 + 智慧招商数据库协同发力。
企业服务生态「达宸管家」：工商注册、税务代理、政策申报、知识产权。
投融资对接、上市辅导与资产管理，金融投资协同推进。
关于众宸
BRIEF INTRODUCTION
杭州众宸控股有限公司起步于杭州未来科技城，是一家新兴的产业运营服务商。公司以聚合发展理念集聚多方优势资源，打造全产业链孵化培育体系。
形成以产业服务为核心，科技转化、资产管理、金融投资协同推进的经营模式，为全国 20 多个城市提供产业规划咨询策划，已培育孵化项目 3000+ 家。
业务范围
以产业服务为核心，科技转化、资产管理、金融投资协同推进，覆盖企业从落地到成长的全生命周期。
服务场景实拍 / SERVICE SCENES
四大优势
01
打造全产业链孵化培育体系，形成以产业服务为核心，科技转化、资产管理、金融投资协同推进的经营模式，已培育孵化项目 3000+ 家。
02
数字化园区招商运营平台 + 智慧招商数据库，覆盖全国优质企业 60 万+ 家，9 重维度追踪关联，让招商匹配更精准。
03
工商注册、税务代理、政策申报、知识产权、投融资对接、上市辅导、主题沙龙、金融对接会、产学研论坛，一站式陪跑企业成长。
04
自营 12 个产业园区，覆盖杭州、重庆、衡阳、上海；为全国 20 多个城市提供产业规划咨询策划，团队具备懂政府、懂产业、懂企业、懂资本的综合能力。
服务流程
了解产业方向与载体需求
现场踏勘地块与空间条件
明确主导产业与客群画像
输出运营方案与招商策略
确定合作模式与运营目标
数据库匹配 + 团队落地招商
园区日常运营与服务保障
政策申报、金融对接与产学研
BUSINESS
以产业服务为核心，科技转化、资产管理、金融投资协同推进，为政府与园区提供从规划到运营、从招商到企业服务的一体化解决方案。
01
INDUSTRIAL PLANNING & CONSULTING
面向地方政府与产业园区，提供产业定位、用地分配、空间组织、创新要素的长期规划与战略研究。
02
PARK INVESTMENT & OPERATION
招商运营团队服务园区十余个；已形成 1 个国家级孵化器、1 个国家级众创空间、2 个省级孵化器、3 个市级孵化器的资质矩阵。
03
ENTERPRISE SERVICE ECOSYSTEM
围绕企业全生命周期，提供从工商注册到上市辅导的一站式服务，并以主题沙龙、对接会、论坛持续连接资源。
PARKS
自营 12 个产业园区，覆盖杭州、重庆、衡阳、上海，累计运营产业空间 30 万㎡+。
HONORS
从国家级科技企业孵化器到省市级众创空间，达宸以持续积累的资质与认定，印证产业运营服务的专业能力。
MILESTONES
从杭州梦想小镇出发，十年间把孵化培育体系带到更多城市。
杭州梦想小镇创业大街金色长廊，1,800 ㎡。
杭州众宸控股有限公司注册设立。
湖南衡阳国家高新区，26,700 ㎡。
国家级众创空间资质落地。
三个新载体相继投运，产业空间持续扩容。
获评国家级科技企业孵化器。
落地重庆两江新区明月湖，聚焦数字经济 + 人工智能。
杭州未来科技城仓前街道，43,000 ㎡。
获评区级重点楼宇。
杭州余杭良渚新城，113,296 ㎡，人工智能 + 跨境电商「2+X」。
共融 · 共创 · 共享。达宸愿与政府、园区、企业、资本一同，构筑产业平台，培育创新力量。
浙江省杭州市余杭区仓前街道留泽街 98 号